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明石市　I様邸　中古住宅リフォーム

	実家のすぐ側の空き家を購入しました。 一階の壁を無くして広くキレイにしたいです。 水廻りも全部変えたいし、昔の家なので畳の部屋が多いですが、フローリングにしたいです。 階段が急なので緩やかにすることはできますか？ （I様より）

　施工事例データ

1階2階 水回り 外部	約900万円
キッチン、トイレ、お風呂入れ替え 和室をフローリングに 外壁塗装 外構	リクシル　シエラ（キッチン） リクシル　アライズ（浴室） リクシル　ピアラ（洗面台） toto zj1（トイレ） ナオス　(フローリング）
小西	約3か月

	キレイにするには古いものを全て隠してしまいたいので表面上は全て変えましょう。 階段は緩やかにするには長さが必要になるので、二階の踊り場が狭すぎない程度に延ばしましょう。 浴室は元が狭いので基礎を触る必要がありますが、広くした方がいいですね。 工事が全面で費用が掛かりますので、比較的安価なクロスやクッションフロアを使いますが、デザインは好みに合った素敵な物にしていきましょう。

部屋数の多いおうちです。 ほとんど和室なので段差が沢山あります。	見えないところにもガタがきているはずなのでしっかり見ていきます。	階段が急で危険ですね。 架け替えて角度を緩やかにします。
キッチン広いですね。	お風呂の扉開けるとすぐ湯舟。 脱衣も洗濯機を置くのもキッチン側というのはちょっと不便ですね。	タイルのお風呂は寒そうです。 とても狭くて足も延ばせないです。
左の奥がキッチンですが、すごく暗いです。 明るくできるか考えましょう。	日当たり最高のお部屋、ここでにくつろげるスペースができるといいですね。	トイレもタイルでヒヤッとしています。
二階です。 和室二間と小部屋があります。	収納が多いのはいいですが、必要な分だけ残して、生活スペースを広げるのもいいですね。	広いベランダ、波板が劣化しています。
トイレは1階も２階も入れ替えします。	玄関ドア入れ替えます。	門扉と塀を撤去して前に車が置けるようにします。

リフォーム始めます。 まず解体と撤去していきます。	お風呂の柱、腐ってボロボロでした。	階段は傾斜をゆるく架け替えます。
キッチン撤去しました。	1階の和室は全てフローリングにします。白いのは断熱材です。	断熱材の上にフローリングを張っていきます。
外の塀を取り払いました。	玄関ドアも入れ替えます。	ベランダの防水工事をしています。
シロアリの駆除剤を散布しています。	床下にも散布します	外壁はローラーで塗っていきます。
入り組んだところも丁寧に塗っています。

完成です。明るい！	木の靴箱可愛いですね。
前と同じ壁向きのキッチンですが、吊戸棚は付けずです。他に収納スペースが取れるなら高い所の収納はない方がすっきりしていいですね。	テーブルや食器棚を置いても十分余裕のあるスペースです。
開けたらいきなり湯舟という間取りでしたが、脱衣所と洗濯機置き場を増やしました。	これでプライバシーも守られ、よりくつろげるお風呂タイムになりますね。
湯舟も前より大きくして足がゆったり伸ばせるようになりました。	丸い鏡がかわいい♡ お風呂・洗面所・キッチン、水廻りが集中していると家事がとても楽ですね。
階段裏です。和室二間とキッチンに分かれていたのをひとつに繋げました。 段差もなく快適です。	玄関からの入り口。元は和室だったので襖でしたが、吊り下げ式のドアになりました。下にレールがないのでゴミが溜まらないんです。
リビングの一角の壁はアクセントに柄のクロスを貼っています。	以前は小さく区切られていたので昼間でもキッチンに光が届かず暗かったですが解消されたと思います。
トイレも新しくなりました。チェックのクロスがかわいいです。	踏み込む板の幅を広くして距離も長くしたのでなだらかで上りやすい階段になりました。
和室だった部屋です。 構造的に抜けない柱は残ります。	押し入れのように深い収納はかえって使いにくい場合もありますよね。ここは浅くオープンな収納に変えました。
この部屋は押し入れをなくしてとにかく広くしています。	外壁優しいグリーンに塗り替えしています。玄関ドアも新しくなり、開け閉めが軽くできます。
ベランダの手すり、雨戸も塗装でキレイになりました。	床面は防水工事で隙間をふさぎ、雨から家屋を守ります。

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